Ferme à vendre 259 Rg Lepage Sainte-Anne-des-Plaines, Laval--Rive-Nord

# ULS: 28715564

Photo principale

Vous rêvez d' un site exceptionnel, aménagé avec goût , fait de matériaux de qualité supérieure. et de posséder une place pour y mettre vos animaux ou pour votre projet agricole ?

1 990 000 $

5

3

Poêle au bois

Addenda.

Immense propriété avec intergénération côte à côte et garage triple située dans un secteur résidentiel de Ste-Anne-des-Plaines. Zonage Agricole, vous offrant plusieurs bâtiments très bien entretenus au fil du temps ; 2 silos, une laiterie, une étable, une grange, un bâtiment anciennement pour la machinerie et une autre bâtisse servant autrefois à mettre le fumier. Les terres s'étendent en face de la propriété bordée par une forêt, en tout +/- 90 arpents. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ; exploitation de bétail, écurie, culture (vérification à la ville)

Propriété impeccable vous offrant un intergénération. RDC à aires ouvertes avec de hauts plafonds soutenus par de grosses poutres apparentes. Cusine spacieuse, îlot central avec de magnifiques comptoires de granite, CAC principale avec salle de bain attenante, bureau et grande salle de lavage au RDC, vous trouverez 3 autres CAC qui sont situés au 2e étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Sortie au sous-sol indépendante. Intergenération de style contemporain et moderne, vous offrant des plafonds cathédraux, comptoir-lunch, 2 salles de bain, une chambre à coucher et possibilité d'en faire une deuxième.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
des champs , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Chêne , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
176'6" X 535'4"
Superficie du terrain
90 AR
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 3
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'7" X 10'9" irr. Céramique Garde-robe
1 Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 16' Bois Plafond cathédrale
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10'7" Céramique Plafond cathédrale
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" irr. Céramique Plafond cathédrale
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois Attenant sdb, 2 gardes-robe
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" Céramique Chauffante, bain-douche
1 Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Bois
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" Céramique Avec douche et toilette
1 Walk-In 1er niveau/RDC 5'5" X 10'11" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'6" X 5' Bois Avant
2 Salon 1er niveau/RDC 23'10" X 16'7" Bois Foyer électrique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 20'3" Céramique Cuisine
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 16'7" X 5'9" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 16'7" irr. Bois
2 Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 16'7" irr. Plancher flottant
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'1" X 16'1" irr. Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'8" Céramique Arrière
2 Chambre 2e niveau 14'7" X 11' irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 10' X 14'7" Tapis
2 Chambre 2e niveau 14'7" X 21'2" Couvre-sols souples et tapis
2 Salle de bains 2e niveau 4'10" X 11' irr. Céramique chauffante
2 Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 33'4" irr. Tapis Poêle à bois comb lente
2 Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'5" irr. Tapis
2 Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 11'6" Céramique chauffante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 230 900,00 $
Évaluation bâtiment 583 600,00 $
Évaluation municipale 814 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 737,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 506,00 $
TOTAL des taxes 7 243,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque, broyeur, four encastré, luminaires, thermopompe, ouvre porte de garage électrique, gazebo, rideaux et pôles

Exclusions

Meubles et effets personnels.Luminaire de la CCP et sera remplacé.

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